Почему Сантерра?

Многофункциональное здание «Сантерра» (Sunterra), что означает «Солнечная земля», строится на территории, именуемой ранее в течение многих лет парком «Солнышко», в котором всегда царила очень добрая и уютная атмосфера. Проект не имеет аналогов в городе. Здание комфорт-класса смотрится очень привлекательно, имеет панорамное, тонированное в массе, остекление с алюминиевыми витражами, стемалитовыми вставками, алюминиевую входную группу дверей, увеличенную до 3 м. высоту студий для проживания и высоту помещений коммерческого 1-го этажа, равную 3,9 м. Покупатели помещений при необходимости могут приобрести себе дополнительно хозяйственно-складские помещения (части помещений) подвального этажа по более низкой стоимости, куда также спускаются лифты здания.

Студии для проживания, расположенные со 2-го по 7-й этажи, выполнены в наиболее востребованном формате площадью от 17,5 до 45,2 кв. м. Проектом предусмотрена прокладка трасс от каждого помещения к верхним надстройкам, предоставляющая возможность установки систем кондиционирования воздуха с размещением вентиляторов на кровле здания.

Здание располагается в центральной части микрорайона Железнодорожный города Балашихи Московской области в пешей доступности от новой современной ж/д станции «Железнодорожная» 4-го Московского центрального диаметра (МЦД-4), введенной в эксплуатацию в сентябре 2023 года. Новая станция «Железнодорожная» вместе с МЦД-4 вошла в единую транспортную систему Москвы: Метро-МЦК-МЦД.

В ближайшем окружении от Многофункционального здания «Сантерра» (Sunterra) располагаются городской стадион «Орион», на территории которого проводится множество спортивных секций, пешеходная прогулочная зона улицы Школьная, городские сквер Победы и аллея Победы, городская Гимназия № 1, детские клубы и сады-ясли, детская школа иностранных языков «Лингва», городской Пестовский парк и множество сетевых магазинов.

К настоящему времени утвержден и официально размещен на сайтах Правительства Московской области и Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области проект реконструкции Носовихинского шоссе с расширением его до 4-х полосного движения. Улица Новая проходит параллельно и в ближайшей доступности к улице Советская, являющейся частью Носовихинского шоссе.

Проектом предусмотрен подвод газа и размещение собственной котельной установки, что позволяет обеспечивать здание беспрерывным горячим водоснабжением и дает возможность экономии расходов на горячую воду и отопление.

ООО «Специализированный застройщик «Сантерра» предлагает гибкую систему приобретения помещений здания с возможностью получения дисконтов и сниженной ипотечной ставки от ПАО Сбербанк и других банков. Также мы предлагаем беспроцентную рассрочку платежей.

Помимо наличия специализированных студий для маломобильных групп населения (МГН) проектом предусматриваются условия беспрепятственного, безопасного и удобного передвижения МГН по участку к основному входу в здание и входам снаружи в специализированные магазины и буфет (кафе) с учетом требований СП42.13330.2016. Организованы пешеходные пути, имеющие непрерывную связь с внешними, по отношению к участку, транспортными и пешеходными коммуникациями (более подробная информация изложена в проектной декларации).

Здание имеет собственную огороженную, благоустроенную и охраняемую территорию, собственную парковку.